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在香港地产市集的波动中，恒大．珺珑湾（现名缇岸）因拖欠地产代理佣金而激发了平庸的社会眷注，波及跳动300名业主，推测拖欠的佣金高达1.5亿元。这一事件不仅让业主们深感无奈，也揭示了香港地产行业中的复杂关系及潜在问题。

恒大．珺珑湾位于屯门扫管笏，是一项由恒地面产成就的住宅技俩。自2021年起，项指标业主们开动延续购买单元，并与地产代理签署了现款回赠阐明书（俗称回佣纸），开心在来往完成后3至6个月内返还一定金额的佣金。然则，跟着期间的推移，业主们发现我方开心的回佣迟迟未能到账，纷纷开动催讨。

业主林先生是其中一位受害者，他在2021年以564.8万元的价钱购买了一套单元，并笔据好意思联物业的开心，签署了回佣纸，商定可获得15万元的现款回赠。林先生示意，开头他对这一左券充满信心，然则在来往完成后，他却永恒未能收到回赠款项。

跟着业主们对佣金的催讨不停升级，好意思联物业等地产代理开动以“未收皆全数佣金”为由，拒却支付回赠。林先生在屡次与好意思联疏导明得知，代理商宣称由于发展商“福彩发展”未能支付全数佣金，因此无法向业主支付回赠。这一说法激发了业主们的质疑，以为地产代理可能在挑升拖延。

据悉，好意思联物业、香港置业和华夏地产等三家腹地地产代理曾因佣金问题向发展商入禀催讨。林先生示意，发展商宣称已向好意思联支付约4000万元佣金，但好意思联却永恒未能支付业主的回赠。这种情况让业主们感到困惑，他们不解白为何明明有佣金支付，却如故无法获得应得的回赠。

在这一流程中，地产代理的变装激发了业主们的平庸质疑。林先生指出，回佣纸的条目过于浅薄，容易存在破绽，使得地产代理在评释条目时有更大的空间。笔据卫达仕讼师事务所的朱宝琼讼师的分析，回佣纸天然具有法律效用，但由于条目未能澄澈界说“全数佣金”，导致代理不错以未“收皆”数为由拒却披发佣金。

面对这种情况，业主们尝试通过法律路线催讨佣金，但由于与大型地产公司造反的用渡过高，很多东谈主弃取废弃。林先生示意，议论讼师后得知，诉讼用度可能会让他们承受宏大的经济压力，最终只可弃取无奈废弃。

令东谈主困惑的是，跟着恒大．珺珑湾的销售复原，新买家却能奏凯获赢得佣。林先生露出，一位新买家在本年4月购入单元后，奏凯从讼师楼领取回赠。这一情况让早期业主们感到盛怒和失意。新买家的代理示意，现行的回佣披发形势已改为由发展商顺利存至讼师楼，确保新买家能奏凯拿到回佣。

相较之下，早期业主们的催讨却如故无果。林先生对此感到极为不公，他示意：“明明环球相通都是用‘真金白银’买，却有如斯的分辨待遇。”

面对这一事件，业主们已屡次向警方报案，但警方示意这是贸易纠纷，不属于刑事案件，因此无法受理。林先生和其他业主曾经向铺张者委员会、销监局等机构求援，但均未获得灵验的回话。

好意思联物业对此事件的魄力则是，佣金的拖欠不仅影响了他们的收入，也毁伤了公司的声誉。好意思联重申，他们尊重合约精神，意外拖延支付回赠，并但愿与业主共同促请发展商尽快支付拖欠的佣金。

在以前，林先生但愿能通过媒体曝光这一事件，引起公众的眷注，辅导市民在购房时要愈加严慎。他示意：“但愿更多的东谈主能顽强到这个问题，幸免再次上圈套。”

这一事件不仅波及到业主与地产代理之间的纠纷，更响应了香港地产市鸠合存在的深头绪问题。跟着市集的波动，很多业主在购房时面对着信息不合称和不公谈的待遇。林先生示意：“咱们只但愿能得到一个公谈的处理，而不是被算作殉国品。”

此外，事件的曝光也激发了社会对地产行业的平庸磋磨。很多市民在酬酢媒体上抒发了对地产代理和发展商的动怒，敕令加强对地产市集的监管。林先生也但愿政府能对此事予以眷注，遴荐门径保护铺张者的正当权柄。

跟着事件的抓续发酵，公众的眷注和公论的压力冒昧能促使关联方遴荐行动，尽快措置这一困扰繁密业主的问题。林先生和其他业主的资历辅导咱们，在购房时务必保抓警惕，了解澄澈每一项左券的践诺，以免在以前遭遇不消要的亏蚀。

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（转自：澳门江湖）欧洲杯体育

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